مسؤول عقاري

نظرة عامة على الوظيفة

نبحث عن مسؤول عقاري مبدع ومتفاعل لينضم إلى فريقنا. يتضمن الدور استقبال العملاء وإدارة الأصول العقارية بكفاءة لضمان تحقيق أعلى عائد استثماري، بالإضافة إلى الحفاظ على العقارات وتطوير قيمتها السوقية عبر المتابعة اليومية والتنظيم مع العملاء والمستأجرين والالتزام بالقوانين والأنظمة المعتمدة.

المسؤوليات الرئيسية

• إدارة العقارات: استقبال العملاء وتقديم العروض، الإشراف على العمليات اليومية مثل الإيجار والصيانة والعلاقات مع المستأجرين، المحافظة على العقارات من خلال الصيانة الدورية والعاجلة، وتطوير خطط لتحسين قيمة العقارات في السوق.
• إدارة عقود الإيجار: إعداد ومراجعة العقود بما يضمن تطبيق شروط الإيجار، متابعة تحصيل الإيجارات والمدفوعات في الوقت المحدد، وتسوية الخلافات والشكاوى بكفاءة ومهنية.
• العلاقات مع العملاء والمستأجرين: تقديم الدعم وضمان رضا المستأجرين والعملاء، والتواصل مع الملاك والمستثمرين بخصوص أداء العقارات والاحتياجات المستقبلية.
• التحليل المالي وإعداد التقارير: تجهيز تقارير دورية عن الأداء المالي للعقارات، تحليل البيانات المالية لتقديم توصيات لتحسين العائد الاستثماري، وإعداد الميزانيات التشغيلية والتوقعات المالية.
• التسويق والتأجير: تصميم استراتيجيات تسويقية لجذب مستأجرين جدد والحد من الشغور، وتقييم السوق المحلي لضمان تنافسية الإيجارات والخدمات.
• البحث عن عملاء جدد: القيام بجولات ميدانية في المناطق المحيطة للفرع للبحث عن عملاء جدد وأصحاب العقارات المحتملين.
• الامتثال واللوائح: ضمان الالتزام بالقوانين المحلية الخاصة بإدارة العقارات، والمتابعة لتجديد التراخيص والعقود ذات الصلة.

المؤهلات والمتطلبات

• الحصول على شهادة بكالوريوس في إدارة الأعمال أو التسويق أو تخصص ذي صلة.
• توافر خبرة عملية في المجال العقاري.
• امتلاك مهارات تحليلية متقدمة في إدارة البيانات المالية.
• إتقان استخدام برامج الحاسب الآلي وأنظمة إدارة الأملاك ذات العلاقة.
• إجادة اللغة الإنجليزية بشكل جيد.